1965〜1975年築, 専有面積32.65㎡〜52.65㎡の平均販売価格
東京都
75.4万円/㎡
前年比+2.9%
武蔵野市
80.7万円/㎡
前年比+14.7%
井の頭パークビューマンション
東京都武蔵野市吉祥寺南町三丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩12分
1970年築 / 10階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 42.65㎡の場合
相場
2,814万円
66.0万円/㎡
1,663
2,430
3,198
3,966
AI査定結果
推定相場価格
2,814万円
66.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,430万円〜3,198万円
57.0万円/㎡〜75.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月24日
井の頭パークビューマンション
2,600万円（61.0万円/㎡）/ 2階 / 42.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は62.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | 2,600万円 | 61.0万円 | 2階 | 42.65㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/19 | 2,600万円 | 61.0万円 | 2階 | 42.65㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/09/24 | 1,250万円 | 46.4万円 | 8階 | 26.92㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/09/10 | 1,290万円 | 47.9万円 | 8階 | 26.92㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/08/25 | 2,740万円 | 64.2万円 | 2階 | 42.65㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/08/19 | 2,740万円 | 64.2万円 | 2階 | 42.65㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/07/20 | 2,790万円 | 65.4万円 | 2階 | 42.65㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/06 | 1,150万円 | 42.7万円 | 8階 | 26.92㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/05/30 | 2,890万円 | 67.8万円 | 2階 | 42.65㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/01 | 2,990万円 | 70.1万円 | 2階 | 42.65㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/05 | 3,190万円 | 74.8万円 | 2階 | 42.65㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/15 | 3,490万円 | 81.8万円 | 2階 | 42.65㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 57.3万円 | 4階 | 31.05㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/01/28 | 2,690万円 | 73.3万円 | 9階 | 36.68㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/01/17 | 2,180万円 | 70.2万円 | 4階 | 31.05㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/02/25 | 1,780万円 | 57.3万円 | 8階 | 31.05㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/02/10 | 1,780万円 | 57.3万円 | 8階 | 31.05㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/01/17 | 1,980万円 | 63.8万円 | 8階 | 31.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/01/17 | 1,980万円 | 63.8万円 | 8階 | 31.05㎡ | 1DK | 北東 |
| 2021/10/31 | 2,200万円 | 70.9万円 | 4階 | 31.05㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/07/11 | 2,590万円 | 70.6万円 | 9階 | 36.68㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/06/15 | 2,300万円 | 62.7万円 | 9階 | 36.68㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/04/26 | 2,200万円 | 60.0万円 | 9階 | 36.68㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/03/13 | 2,330万円 | 75.0万円 | 4階 | 31.05㎡ | 1R | 南東 |
| 2020/12/22 | 1,050万円 | 39.0万円 | 5階 | 26.92㎡ | 1K | 北 |
| 2020/11/20 | 2,380万円 | 76.7万円 | 4階 | 31.05㎡ | 1R | 南東 |
| 2020/11/20 | 950万円 | 37.3万円 | 6階 | 25.44㎡ | 1DK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は73.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | 井の頭パークビューマンション 武蔵野市吉祥寺南町三丁目 | 吉祥寺駅12分 | 2,600万円 | 61.0万円 | 42.65㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/21 | エクセル井の頭 武蔵野市吉祥寺南町二丁目 | 吉祥寺駅8分 | 3,680万円 | 75.3万円 | 48.88㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/13 | 吉祥寺GALAXY 武蔵野市吉祥寺南町三丁目 | 吉祥寺駅6分 | 3,999万円 | 84.7万円 | 47.2㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 1969年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ニュー井の頭マンション 武蔵野市吉祥寺南町三丁目 | 吉祥寺駅6分 | 3,690万円 | 78.2万円 | 47.2㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1969年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/14 | 吉祥寺コーポ 武蔵野市吉祥寺南町一丁目 | 吉祥寺駅4分 | 4,180万円 | 88.5万円 | 47.24㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 70戸 | RC |
| 2022/02/24 | 迦葉武蔵野マンション 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 2,300万円 | 48.4万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 14戸 | SRC |
| 2020/11/20 | 丸善ビル 武蔵野市吉祥寺南町一丁目 | 吉祥寺駅1分 | 1,980万円 | 54.8万円 | 36.14㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 7戸 | SRC |
| 2024/03/29 | 吉祥寺ユニアス 武蔵野市吉祥寺東町一丁目 | 吉祥寺駅9分 | 1,980万円 | 51.7万円 | 38.3㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 16戸 | RC |
| 2022/08/18 | 井の頭パークサイドマンション 武蔵野市御殿山一丁目 | 吉祥寺駅6分 | 4,390万円 | 88.9万円 | 49.38㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | - | 1968年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ユニアス武蔵野 武蔵野市吉祥寺東町一丁目 | 吉祥寺駅10分 | 2,480万円 | 63.5万円 | 39.06㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/16 | 井の頭マンション 武蔵野市御殿山一丁目 | 吉祥寺駅6分 | 2,980万円 | 80.0万円 | 37.26㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1966年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/19 | 中央マンション 武蔵野市吉祥寺北町一丁目 | 吉祥寺駅9分 | 3,880万円 | 79.0万円 | 49.1㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1972年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 吉祥寺マンション 武蔵野市吉祥寺東町二丁目 | 吉祥寺駅9分 | 3,850万円 | 73.3万円 | 52.54㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1970年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 吉祥寺エコーハイツ 武蔵野市吉祥寺東町二丁目 | 吉祥寺駅10分 | 3,380万円 | 89.4万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1971年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 三田吉祥寺コーポ 武蔵野市吉祥寺本町三丁目 | 三鷹駅11分 | 2,380万円 | 73.1万円 | 32.56㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%上昇、武蔵野市では14.7%上昇しています。